ピアース渋谷

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩9分

  • 2022年築 / 15階建 / 67戸 / RC造

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3階 / 34.11㎡の場合

相場
8,645万円
253.5万円/㎡
6,906
8,066
9,225
10,385
AI査定結果
推定相場価格
8,645万円
253.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,066万円〜9,225万円
236.5万円/㎡〜270.5万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ピアース渋谷
8,980万円（263.3万円/㎡）/ 3階 / 34.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は248.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/268,980万円263.3万円3階 34.11㎡ 1LDK北
2025/10/068,500万円249.2万円3階 34.11㎡ 1LDK北
2025/08/278,980万円253.6万円3階 35.41㎡ 1LDK南
2025/07/2312,980万円286.8万円3階 45.26㎡ 1LDK+S南
2025/07/219,480万円267.7万円3階 35.41㎡ 1LDK南
2025/05/279,480万円267.8万円3階 35.4㎡ 1LDK南
2025/02/167,580万円222.2万円5階 34.11㎡ 1LDK北
2025/01/087,980万円233.9万円5階 34.11㎡ 1LDK北
2024/07/2511,500万円254.1万円14階 45.26㎡ 1LDK南
2024/06/029,980万円220.5万円6階 45.26㎡ 1SLDK南
2024/05/066,700万円242.2万円2階 27.66㎡ 1LDK南
2024/04/296,700万円242.2万円2階 27.66㎡ 1LDK+南西
2024/04/0511,000万円243.0万円6階 45.26㎡ 1SLDK南
2024/03/1611,700万円258.5万円14階 45.26㎡ 1LDK南
2023/12/2711,600万円256.3万円6階 45.26㎡ 1SLDK南
2023/12/126,980万円209.7万円7階 33.28㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は233.64万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/26
ピアース渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅9分 8,980万円263.3万円34.11㎡1LDK3階 / 15階建 北2022年67戸RC
2025/10/12ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 7,480万円213.2万円35.08㎡1LDK2階 / 6階建 北東2020年61戸RC
2025/09/20リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,580万円199.0万円33.06㎡1LDK1階 / 6階建 北西2023年54戸RC
2025/04/12OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 6,780万円203.8万円33.26㎡1LDK2階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2025/09/09ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 7,500万円234.4万円32㎡1LDK2階 / 6階建 北西2022年50戸RC
2023/07/15プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 7,980万円199.4万円40.03㎡1LDK2階 / 12階建 西2018年35戸RC
2025/05/04パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 8,880万円223.0万円39.82㎡1LDK2階 / 13階建 南東2023年55戸RC
2025/05/10オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅5分 6,990万円198.0万円35.3㎡1LDK1階 / 5階建 北東2023年37戸RC
2024/12/26ズーム神宮前
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅7分 8,480万円207.1万円40.95㎡1LDK10階 / 13階建 西2017年68戸RC
2025/07/07ピアース渋谷WEST
渋谷区神泉町
神泉駅5分 10,499万円259.0万円40.54㎡1SLDK4階 / 15階建 南西2020年87戸RC
2024/05/11ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 7,920万円253.0万円31.3㎡1DK3階 / 14階建 西2020年84戸RC
2025/01/29ザ・パークハウスアーバンス表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅9分 10,500万円319.8万円32.83㎡1DK3階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2023/11/26オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅5分 7,280万円206.5万円35.26㎡1LDK2階 / 5階建 西2018年27戸RC
2024/12/20グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 11,500万円278.9万円41.23㎡1LDK3階 / 14階建 南東2024年64戸RC
2025/08/18インプレストコア代官山
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 8,290万円240.1万円34.53㎡1LDK2階 / 11階建 南西2020年40戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
渋谷区代官山町
代官山駅5分 9,980万円236.8万円42.15㎡1LDK1階 / 6階建 南東2018年22戸RC
2023/12/27ピアース恵比寿WESTHILLS
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅4分 7,480万円239.2万円31.27㎡1LDK4階 / 6階建 北西2020年25戸RC
2025/06/01ルジェンテ恵比寿
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅5分 9,680万円232.9万円41.57㎡1LDK4階 / 7階建 南東2021年27戸RC
2025/09/13ネベル恵比寿
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 9,298万円261.4万円35.57㎡1LDK8階 / 14階建 南2019年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、渋谷区では8.9%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
渋谷区
173.0万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ピアース渋谷
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩9分
築年月2022年
階数15階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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